Korpusi i Inspektorateve dhe Shtëpia e re e fëmijëve “Zyber Hallulli”
| Institucioni Prokurues | Korporata e Investimeve Shqiptare | ||
| Autoritet Prokurues | Korporata e Investimeve Shqiptare sh.a | Objekti i Tenderit |
Korpusi i Inspektorateve dhe Shtëpia e re e fëmijëve “Zyber Hallulli” Zhvilluesi i Projektit të Investimit: Korporata e Investimeve Shqiptare Emri i Projektit të Investimit: Korpusi i Inspektorateve dhe Shtëpia e re e fëmijëve “Zyber Hallulli” Përzgjedhja e zhvilluesit dhe konkursi i projektimit: Korporata e Investimeve Shqiptare dhe Agjencia Kombëtare e Planifikimit të Territorit Titulli i kontratës: Zhvillimi nëpërmjet sipërmarrjes i objektit multi-funksional në Rrugën e Elbasanit, Tiranë Korporata e Investimeve Shqiptare, këtu “Korporata”, është një shoqëri tregtare aksionere, me kapital 100% shtetëror, e cila ka si aksioner të vetëm ministrinë përgjegjëse për ekonominë të Republikës së Shqipërisë. Projekti i investimit realizohet nëpërmjet një modeli partneriteti, ku Korporata ka rolin e zhvilluesit të pronave shtetërore në pronësi të saj dhe partnerëve publikë, përfitues në këtë projekt dhe partnerit privat, që posedon burimet financiare, njerëzore dhe ekzekutive, dhe ka interes në realizimin e projektit të investimit. Projekti do të realizohet nëpërmjet instrumentit të sipërmarrjes, ku partneri privat do të financojë ndërtimin e dy objekteve publike, Korpusit të Inspektoriateve dhe Shtëpisë së re të fëmijëve “Zyber Hallulli”, në këmbim të pjesës takuese të Korporatës në objektin multifunksional që zhvillohet pronën e Korporatës në Rrugën e Elbasanit, në përputhje me vendimin e Këshillit të Ministrave nr. 459/2025. Korporata zhvillon këtë procedurë konkurruese në bashkëpunim me Agjensinë Kombëtare të Planifikimit të Territorit (AKPT), e cila duke përdour ekselencën e saj disa vjecare ka përgatitur termat e referencës dhe kriteret e vlerësimit për projekt-idetë arkitekturore që do të propozohen nga aplikantët për këtë projekt, të cilat mund të konsultohen në Seksionin IV, nën-seksioni 2, "Termat e Referencës për projekt-idetë arkitekturore", të Dokumentit të Kualifikimit. Projekti synon të realizojë nevojat e Shërbimit Social Shtetëror për të siguruar kushtet më të mira të jetesës dhe ambjente të përshtatshme dhe bashkëkohore europiane për fëmijët e Shtëpisë së fëmijëve Zyber Hallulli, si dhe duke rritur sipërfaqen e ambjenteve në shërbim të tyre. Gjithashtu projekti plotëson nevojat, si dhe në kushtet e reformës së inspektoriateve shtetërore sipas ligjit të ri për këto institucione, për të pajisur korpusin e inspektoriateve shtetërore me një qendër pune funksionale dhe moderne. |
| Nr. Reference | 1 | ||
| Kodi CPV | |||
| Vlera / Fondi Limit | |||
| Lloji i Kontrates Publike | Projekt Zhvillimi | ||
| Lloji i Procedures | Procedurë me konkurim publik | ||
| Statusi i Tenderit | Njoftuar Fituesi | ||
| Data e Njoftimit te Tenderit | 15-09-2025 | ||
| Data e fundit per dorezimin e Dokumenteve | |||
| Data e mbajtjes se tenderit | |||
| Nr. i Operatoreve Konkurues | 13 | ||
| Operatore Konkurues |
Lista e Pjesemarresve sipas Njoftimit te kualifikimit date 05.11.2025 për rezultatet e vlerësimit të fazës së parë të procedurës konkurruese. 1 Bashkimi i Subjekteve “2T” shpk & “FUKSAS Architecture” Srl, me nënkontraktor të specializuar Fatjon Molla dhe Loris Cechini 2 Bashkimi i Subjekteve “ADAMO-FAIDEN SRL + PRACTICA Arquitectura y Urbanismo SLP + STUDIO-REBUS L.T.D + DION-AL LTD”, nënkontraktorë të specializuar Bulla, Ana Garcia Ricci + Fundacion Obra Social Boa Mustura 3 Shoqëria “ALB BUILDING” shpk me nënkontraktor të specializuar IAM Design LLC dhe shoqëria “Henars-Engineering” shpk 4 Bashkimi i Subjekteve “BE-IS”shpk & “CEBRA Arkitekter A/S” me nënkontraktor të specializuar LOFT Architects dhe Superflex Studio 5 Shoqëria “Campos Costa Arquitetos” me nënkontraktor të specializuar Land Studio + GEG + Quantuval 6 Shoqëria “CONCORD Investment” shpk me nënkontraktor të specializuar ADJAYE Associates + “Asarchitects” shpk + Gentian Lipe, Person Fizik + Lindita Pelivani 7 Bashkimi i Subjekteve “DIAGONAL PROJEKTIM & ZBATIM + ASL shpk” me nënkontraktor të specializuar Projektues Carrilho da Graca Arquitectos 8 Shoqëria “GRUPPO KONI” SRL (Stefano Boeri Architetti Srl; Architetti Srl; Gross. Max Ltd; Aei Progetti Srl; Patrick Tuttofuoco; Smart Studio & Partners) me nënkontraktor të specializuar “Gruppo Koni” shpk + “Koni Construzioni Srl” 9 Shoqëria “Gjikuria” shpk me nënkontraktor të specializuar “Park Associati srl” + Tharm Architects + Openfabric Srl + Arup Srl + Augustas Serapinas 10 Shoqëria “MOTUS” shpk, me nënkontraktor të specializuar “Asab” shpk + Son Engineering & Construction + Rojkind Arquitectos S.C + Julian Kasharaj 11 Shoqëria “PROGEEN l.l.c” me nënkontraktor të specializuar Taller Hector Barroso + Studio B&L l.l.c + Doriana Bleta + Agim Seranaj + Ardian Paci 12 Turi & M.Z.B + Groupwork ICB + ZHCH Limited 13 Shoqëria “USLUGA” shpk me nënkontraktor të specializuar ALN (Architektuburo Leinhaupl + Neuber GmbH) + XPLAN STUDIO |
||
| Operator Ekonomik Kontraktues |
|
||
| Oferta fituese Leke pa TVSH | |||
| Data e shpalljes se fituesit | 29-01-2026 | ||
| Vlera e kontraktuar Leke me TVSH | |||
| Data e lidhjes se kontrates | |||
| Kohezgjatja e kontrates | |||
| Shtese kontrate (Leke me TVSH | |||
| Ankesa | Afati i fundit për dorëzimin e një ankese lidhur me konkurimin që kundërshton vendimin për lidhjen e kontratës skadon në mesnatë, 6 Shkurt 2026 (ora lokale). | ||
| Arsyeja e Anulimit | |||
| Shenime |
Ne date 15.09.2025 Korporata Shqiptare e Investimeve ka shpallur thirrje për projektin. Thirrja eshte publikuar dhe ne Buletinin Nr. 53 datë 22 Shtator 2025, Agjencia e Prokurimit Publik. Ne date 02.10.2025 Korporata e Investimeve Shqiptare njofton të gjithë të interesuarit për një ndryshim në Njoftimin e Procedurës Konkurruese, të publikuar në faqen zyrtare të internetit të Korporatës së Investimeve Shqiptare, më datë 15 Shtator 2025, për kontratën “Zhvillimi nëpërmjet sipërmarrjes i objektit multi-funksional në Rrugën e Elbasanit, Tiranë” si më poshtë: -Në pikën 16 të Njoftimit, afati për dorëzimin e aplikimeve do të jetë 27 Tetor 2025, ora 15:00, ora lokale Metodologjia e përzgjedhjes së kandidatit fitues për kontratën Faza e përzgjedhjes së kandidatit fitues për kontratën konsiston në paraqitjen e një propozimi, i cili do të vlerësohet në dy etapa: gjatë etapës së parë do të vlerësohen Projekt-idetë arkitekturore nëpërmjet një konkursi të hapur publik dhe në etapën e dytë do të vlerësohen ofertat financiare si vijon: a. Etapa e parë – konkursi - Juria do të kryejë vlerësimin e projekt-ideve bazuar në kriteret e publikuara të konkursit, brenda ditës së konkursit. b. Etapa e dytë - Ofertimi Pas shpalljes së rezultateve të konkursit, hapen zarfat e ofertёs financiare tё dorёzuara nga Propozuesit e renditur ne tre vendet e para. Konkurrimi për përzgjedhjen e partnerit privat do të kryhet nëpërmjet procedurës konkurruese përzgjedhëse me pikëzim, me 2 (dy) faza/3 (tre) zarfa, përkatësisht faza e kualifikimit dhe faza e përzgjedhjes, siç specifikohet në “Rregulloren për Procedurën e Konkurrimit”, të publikuar në faqen zyrtare të internetit të Korporatës. Procedura është e hapur për të gjithë subjektet, persona fizikë ose juridikë, privatë apo publikë, vendas apo të huaj. Faza e kualifikimit (Faza I) konsiston në paraqitjen e një aplikimi nga subjektet e interesuara, aplikim i cili përmban 2 projekt-idetë paraprake arkitekturore dhe dokumentacionin që vërteton plotësimin e kushteve dhe kritereve të kualifikimit të aplikantëve. "Lista 1" – Aplikantët që kanë paraqitur aplikimet e tyre në këtë procedurë Njoftim i kualifikimit date 05.11.2025 për rezultatet e vlerësimit (Faza I) të procedurës konkurruese për projektin e investimit “Korpusi i Inspektorateve dhe Shtëpia e re e fëmijëve “Zyber Hallulli”. 1 Bashkimi i Subjekteve “2T” shpk & “FUKSAS Architecture” Srl, me nënkontraktor të specializuar Fatjon Molla dhe Loris Cechini 2 Bashkimi i Subjekteve “ADAMO-FAIDEN SRL + PRACTICA Arquitectura y Urbanismo SLP + STUDIO-REBUS L.T.D + DION-AL LTD”, nënkontraktorë të specializuar Bulla, Ana Garcia Ricci + Fundacion Obra Social Boa Mustura 3 Shoqëria “ALB BUILDING” shpk me nënkontraktor të specializuar IAM Design LLC dhe shoqëria “Henars-Engineering” shpk 4 Bashkimi i Subjekteve “BE-IS”shpk & “CEBRA Arkitekter A/S” me nënkontraktor të specializuar LOFT Architects dhe Superflex Studio 5 Shoqëria “Campos Costa Arquitetos” me nënkontraktor të specializuar Land Studio + GEG + Quantuval 6 Shoqëria “CONCORD Investment” shpk me nënkontraktor të specializuar ADJAYE Associates + “Asarchitects” shpk + Gentian Lipe, Person Fizik + Lindita Pelivani 7 Bashkimi i Subjekteve “DIAGONAL PROJEKTIM & ZBATIM + ASL shpk” me nënkontraktor të specializuar Projektues Carrilho da Graca Arquitectos 8 Shoqëria “GRUPPO KONI” SRL (Stefano Boeri Architetti Srl; Architetti Srl; Gross. Max Ltd; Aei Progetti Srl; Patrick Tuttofuoco; Smart Studio & Partners) me nënkontraktor të specializuar “Gruppo Koni” shpk + “Koni Construzioni Srl” 9 Shoqëria “Gjikuria” shpk me nënkontraktor të specializuar “Park Associati srl” + Tharm Architects + Openfabric Srl + Arup Srl + Augustas Serapinas 10 Shoqëria “MOTUS” shpk, me nënkontraktor të specializuar “Asab” shpk + Son Engineering & Construction + Rojkind Arquitectos S.C + Julian Kasharaj 11 Shoqëria “PROGEEN l.l.c” me nënkontraktor të specializuar Taller Hector Barroso + Studio B&L l.l.c + Doriana Bleta + Agim Seranaj + Ardian Paci 12 Turi & M.Z.B + Groupwork ICB + ZHCH Limited 13 Shoqëria “USLUGA” shpk me nënkontraktor të specializuar ALN (Architektuburo Leinhaupl + Neuber GmbH) + XPLAN STUDIO ________________________________________________________________________ Faza e përzgjedhjes (Faza II) konsiston në paraqitjen e një propozimi, i cili përmban dy zarfa të ndarë: (a) zarfi i parë përmban 2 projekt-ide arkitekturore dhe (b) zarfi i dytë përmban ofertën financiare, sic detajohet në Ftesën për Propozim. Kjo fazë synon përzgjedhjen e projekt-idesë arkitekturore dhe të propozimit financiar më të favorshëm për Korporatën të paraqitur nga një partner i kualifikuar. "Lista 2" sipas Njoftimit date 18.11.2025, Aplikantët e renditur në 5 vendet e para në procesin e vlerësimit të projekt-ideve paraprake arkitekturore, të kualifikuar për të vijuar fazën II të procedurës konkurruese, janë si më poshtë: 1. Shoqëria “MOTUS” shpk, me nënkontraktor të specializuar “Asab” shpk + Son Engineering & Construction + Rojkind Arquitectos S.C + Julian Kasharaj 2. Bashkimi i Subjekteve “BE-IS”shpk & “CEBRA Arkitekter A/S” me nënkontraktor të specializuar LOFT Architects dhe Superflex Studio 3. Shoqëria “GRUPPO KONI” SRL (Stefano Boeri Architetti Srl; Architetti Srl; Gross. Max Ltd; Aei Progetti Srl; Patrick Tuttofuoco; Smart Studio & Partners) me nënkontraktor të specializuar “Gruppo Koni” shpk + “Koni Construzioni Srl” 4. Shoqëria “PROGEEN l.l.c” me nënkontraktor të specializuar Taller Hector Barroso + Studio B&L l.l.c + Doriana Bleta + Agim Seranaj + Ardian Paci 5. Bashkimi i Subjekteve “DIAGONAL PROJEKTIM & ZBATIM + ASL shpk” me nënkontraktor të specializuar Projektues Carrilho da Graca Arquitectos Konkursi i krijuar për përzgjedhjen e projekt-ideve më të mira arkitekturore për Projektin e Investimit “Korpusi i Inspektorateve dhe Shtëpia e re e fëmijëve “Zyber Hallulli”,zhvillohet më 29 janar 2026 me adresë: Selia Qendrore nr. 2 e Bankës së Shqipërisë (ish hotel Dajti) Bulevardi “Dëshmorët e Kombit, nr. 3, Tiranë. Juria përbëhet nga ekspertë vendas dhe ndërkombëtarë dhe një prezantim i shkurtër për anëtarët e jurisë është më poshtë: EDI RAMA është Kryeministër i Shqipërisë. ELIRA KOKONA është Drejtoreshë Ekzekutive e Korporatës Investimeve Shqiptare (AIC). ADELAJDA ROKA është Drejtoreshë e Përgjithshme e Agjencisë së Zhvillimit të Territorit. ADELINA GRECA është Drejtoreshë e Përgjithshme e Agjencisë Kombëtare të Planifikimit të Territorit. SIMON BATTISTI është Arkitekt SIMONA MALVEZZI është Arkitekt WILFRIED KUEHN është Arkitekt REINIER DE GRAAF është Arkitekt EMRE AROLAT është Arkitekt Date 30.01.2026 KISH ka publikuar Njoftimin Paraprak te Fituesit Propozuesi i suksesshëm: Shoqëria “MOTUS” shpk, me nënkontraktor të specializuar “Asab” shpk + Son Engineering & Construction + Rojkind Arquitectos S.C + Julian Kasharaj. Përqindja e sipërfaqjes së ofruar për Korporatën, e përllogatitur mbi sipërfaqjen totale të metrave katrorë të objektit multifunksional të zhvilluar në pronën e Korporatës në Rrugën e Elbasanit, Tiranë (mbitokë dhe nëntokë), është: 46 % (dyzet e gjashtë përqind) |
||
| Transaksione Thesari |
|
||
| Buletini i Prokurimeve Publike |
|
Te drejtat e Perdorimit
Persa kohe nuk percaktohet ndryshe, i gjithe informacioni i ofruar nga Open Procurement Albania ofrohet nen licencat: